Ons plan
Het lokaal bestuur wil de open ruimte behouden. Het lokaal bestuur Nazareth wil haar strategische visie op de ruimtelijke ontwikkeling verankeren in een ruimtelijk beleidsplan Nazareth. De uitvoering van het ruilverkavelingsproject Schelde-Leie sluit aan bij deze visie. In uitvoering van het nieuwe ruimtelijk beleidsplan worden de ruimtelijke uitvoeringsplannen opgevolgd en bijgestuurd.
Stand van zaken
Ruimtelijk beleidsplan
Een ruimtelijk beleidsplan legt een kader vast voor de gewenste ruimtelijke ontwikkeling.
Na goedkeuring van het voorontwerp en een aansluitende consultatieronde in 2020, startten we in 2021 de procedure op om een strategisch milieueffectrapport (MER) op te maken. De MER is gefinaliseerd in 2022, in 2023 is het ontwerp beleidsplan opgemaakt en het openbaar onderzoek uitgevoerd. In januari 2024 volgt dan de definitieve vaststelling.
Het ruimtelijk beleidsplan Nazareth vertrekt vanuit volgende strategische doelstellingen:
- Streven naar duurzaam ruimtegebruik
- Antwoord bieden op de klimaatuitdagingen
- Prioriteit geven aan duurzame mobiliteit
- Bevorderen van de leefkwaliteit
Ruimtelijk uitvoeringsplan 'Natuurontwikkeling - Axelvijver'
In lijn met de visie van het ruimtelijk beleidsplan, startten we met de opmaak van een RUP 'Natuurontwikkeling - Axelvijver'. Via dit RUP komen we tegemoet aan de doelstelling om voor de belangrijkste beekdepressies de natuurlijke en de open-ruimte structuur vast te leggen en de functie van de verschillende waterplassen te bepalen. De procedure liep in 2023, de definitieve vaststelling is voorzien begin 2024.
Ruilverkaveling Schelde-Leie
Voor algemene informatie zoals het doel van het project en de stand van zaken zie: https://www.vlm.be/nl/projecten/vlm-projecten/Schelde-Leie
In 2021 heeft het ruilverkavelingscomité het voorstel voor de her-verkaveling van de nieuwe kavels voorgelegd, ook wel 'de eerste neerlegging toedeling' genoemd. Hierop konden suggesties, verbeteringen, opmerkingen of bezwaren worden ingediend. Sinds 2022 bespreekt de 'commissie van advies' en het ruilverkavelingscomité alle bezwaren.
De eerste omgevingsvergunningen voor aanleg fietspaden en inrichtingswerken zijn in voorbereiding en aangevraagd.
In het huidige meerjarenplan zijn geen uitvoeringsbudgetten meer voorzien, dit is uitgesteld naar de volgende legislatuur.
Tijdspad en mijlpalen MJP 2020-2025
- Ruimtelijk beleidsplan
- goedkeuring voorontwerp ruimtelijk beleidsplan - gerealiseerd 2020
- consultatieronde ruimtelijk beleidsplan - gerealiseerd 2020
- opmaak strategisch plan MER (2021 - 2022) - gerealiseerd 2022
- voorlopige vaststelling ontwerp beleidsplan - gerealiseerd 2023
- openbaar onderzoek - gerealiseerd 2023
- definitieve vaststelling door de gemeenteraad (2024)
- RUP Herbestemming woonuitbreidingsgebieden - gerealiseerd 2022
- RUP Natuurontwikkeling - Axelvijver (2023 - 2024)
- Kwaliteitsvol verdichten binnen bestaande bedrijvenzones (als onderdeel van de omgevingsvergunningsprocedures)
- De aankoop van recreatiegronden ter hoogte van de sportsite met het oog op het behouden van de open ruimte - principieel akkoord 2021; verlijden akte in 2023
- Ruilverkaveling Schelde-Leie:
- eerste neerlegging toedeling - gerealiseerd 2021
- verlanding: de betrokken landbouwers mogen de nieuwe kavels in gebruik nemen (25 december 2024)
- 2de neerlegging herverkaveling en verlijden akte (2025)
- 2de plan art 70 - aanduiden openbaar domein (2025)
Wat kost het
- De 200.000 euro op de actie PA2-01-05 betreft de periodieke aflossing van de aankoop van de recreatiegronden in 2023 (2.000.000 euro gespreid over 10 jaar)
- Voor de opmaak van het ruimtelijk beleidsplan (inclusief MER-studie) verhogen we bij meerjarenplanaanpassing 2024 het investeringsbudget met 13.904,73 euro naar 100.000 euro (actie PA2-01-01).
| Gemeente & OCMW |
|
|
|
|
|
|
| Exploitatie |
|
|
|
|
|
|
| Ontvangsten |
|
|
|
|
|
|
| PA2-01-01 Nazareth verankert haar strategische visie op ruimtelijke ontwikkeling in een ruimtelijk beleidsplan |
0 |
10.000 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| Totaal Ontvangsten |
0 |
10.000 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| Uitgaven |
|
|
|
|
|
|
| PA2-01-01 Nazareth verankert haar strategische visie op ruimtelijke ontwikkeling in een ruimtelijk beleidsplan |
6.865 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| PA2-01-05 De open ruimte behouden door het investeren in recreatiegronden |
0 |
0 |
2.500 |
0 |
0 |
0 |
| Totaal Uitgaven |
6.865 |
0 |
2.500 |
0 |
0 |
0 |
| Totaal Exploitatie |
-6.865 |
10.000 |
-2.500 |
0 |
0 |
0 |
| Investering |
|
|
|
|
|
|
| Ontvangsten |
|
|
|
|
|
|
| PA2-01-03 De ruimtelijke uitvoeringsplannen opvolgen |
0 |
0 |
0 |
0 |
20.000 |
0 |
| Totaal Ontvangsten |
0 |
0 |
0 |
0 |
20.000 |
0 |
| Uitgaven |
|
|
|
|
|
|
| PA2-01-01 Nazareth verankert haar strategische visie op ruimtelijke ontwikkeling in een ruimtelijk beleidsplan |
48.945 |
5.243 |
17.905 |
100.000 |
0 |
0 |
| PA2-01-03 De ruimtelijke uitvoeringsplannen opvolgen |
63.339 |
8.462 |
0 |
2.000 |
18.000 |
0 |
| PA2-01-05 De open ruimte behouden door het investeren in recreatiegronden |
0 |
0 |
0 |
2.000.000 |
0 |
0 |
| Totaal Uitgaven |
112.284 |
13.705 |
17.905 |
2.102.000 |
18.000 |
0 |
| Totaal Investering |
-112.284 |
-13.705 |
-17.905 |
-2.102.000 |
2.000 |
0 |
| Financiering |
|
|
|
|
|
|
| Ontvangsten |
|
|
|
|
|
|
| PA2-01-05 De open ruimte behouden door het investeren in recreatiegronden |
0 |
0 |
0 |
2.000.000 |
0 |
0 |
| Totaal Ontvangsten |
0 |
0 |
0 |
2.000.000 |
0 |
0 |
| Uitgaven |
|
|
|
|
|
|
| PA2-01-05 De open ruimte behouden door het investeren in recreatiegronden |
0 |
0 |
0 |
200.000 |
200.000 |
200.000 |
| Totaal Uitgaven |
0 |
0 |
0 |
200.000 |
200.000 |
200.000 |
| Totaal Financiering |
0 |
0 |
0 |
1.800.000 |
-200.000 |
-200.000 |
| Totaal Gemeente & OCMW |
-119.149 |
-3.705 |
-20.405 |
-302.000 |
-198.000 |
-200.000 |
